Комплекс. техн. и экон. исследований района стр-ва, необходимых для обоснования наиболее целесообразных решений при проектировании, стр-ве и реконструкции зданий и сооружений. И.и. предшествуют всем видам стр-ва (реконструкции): пром., жилищного, гражд., трансп., гидротехн. и т.д. И.и. включают: сбор необходимых данных для проектирования и составления смет новых или реконструируемых зданий и сооружений (подготовит, период); проведение геодезич., топографич., буровых и др. работ (полевой); обработка и систематизация материалов, полученных на предыдущих этапах (камеральный).